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2021-04-11 15:03 来源：搜狐焦点网 作者：姚璇

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[ 摘 要 ] 2017年长沙城区公办小学学区范围及覆盖具体楼盘信息公告出炉，长沙各小学覆盖的楼盘已确定。

2017年长沙城区公办小学学区范围及覆盖具体楼盘信息公告出炉，长沙各小学覆盖的楼盘已确定。据搜狐焦点购房中心数据表明，在长沙众多小学覆盖楼盘（学区房）中，长沙重点小学——清水塘小学学区房的关注度比较高，以北辰三角洲自建的清水塘北辰小学为首。家长们主要关注的是，他们属意的楼盘是否明确可以入读相应学校。今天小编精选长沙清水塘小学学区房，分析一二，供有需要的购房网友参考。

点击了解长沙其他名校学区房：2017长沙城区公办小学学区范围及覆盖楼盘公告

北辰三角洲：清水塘北辰小学

【学区公示】根据2017长沙城区公办小学学区范围及覆盖楼盘公告，北辰三角洲楼盘位于清水塘北辰小学学区。

北辰三角洲社区内的清水塘北辰小学创办于2013年，占地31亩，分为A、B、C三区。A区为教学楼，可容纳48个教学班，B区为综合楼，拥有多媒体报告厅、星辰城市少年宫及各类功能室；C区为学生餐厅及北辰击剑馆。

【楼盘推荐】北辰三角洲作为滨江超大社区，除了清水塘小学以外，北辰三角洲还引进了历史悠久的百年名校长雅中学。长雅中学交由雅礼中学进行托管，引进雅礼的优质教育资源，包括办学理念、管理队伍和一部分的优质师资，以满足市民对优质教育资源的需求。

幼儿园配套方面，北辰三角洲规划有4所幼儿园，其中一所幼儿园引进全国品牌幼教—北京21世纪实验幼儿园。除开自身配备的教育，项目还毗邻长沙市“三馆一厅”配套，对熏陶孩子文化与艺术方面将有巨大的促进作用。

【在售情况】北辰三角洲预推C2社区商铺，预推面积为17-360平，开盘价格和时间待定。

恒大御景半岛：清水塘江湾小学

【学区公示】根据2017长沙城区公办小学学区范围及覆盖楼盘公告，恒大御景半岛楼盘位于清水塘江湾小学学区。

恒大御景半岛自建2万平品牌小学，2021-04-11经开福区政府批准已确定为清水塘江湾小学，预计开设48个班，预计明后年开学。

【楼盘推荐】恒大御景半岛位于芙蓉北路与金泰路交汇处，除了清水塘江湾小学之外，还自建2700平品牌双语幼儿园、紧邻百年名校北雅中学，享受其教育资源，北雅中学是由雅礼教育集团和长沙市开福区政府，联合于2009年创办的一所公立初级中学。值得一提的是，项目拥有4.7万平地铁商业，直通地铁1号线始发站开福区政府站，目前地铁1号线已经正式试运营，出行方便不少。社区内已建好2500平铂金私人会所，提供游泳池、健身所等设施，供业主休闲娱乐。

【在售情况】恒大御景半岛·江寓在售32平、86平临江公寓，70年产权实景现房，2梯5户，均价14500元/平。

五矿沁园金城：清水塘第三小学

【学区公示】根据2017长沙城区公办小学学区范围及覆盖楼盘公告，五矿沁园金城楼盘位于清水塘第三小学学区。

清水塘第三小学创建于2011年9月，学校坐落在开福区万国城小区西北角，占地面积29.3亩，现有教学班34个，学生1700余人，教师90余人。

【楼盘推荐】五矿沁园金城位于福元西路与车站北路交汇处东南角，项目包含别墅与高层普宅，社区景观资源资源共享，进入小区就有精心修剪的动物装饰，环形拱门、水塘等设计十分用心。五矿沁园金城属于公园地产，周边景观资源较为丰富，3公里内有苏拖垸湿地公园、洪山公园、月湖公园、余家湾公园等。

社区周边的大型商业匮乏，可以依托珠江郦城那边的商业配套，自身也规划11万方的商业。项目内部的环境较好，小区距离马路远，可避免噪音污染。项目附近学校众多，清水塘三小、史家坡小学、长沙大学、长沙二十五中学、四方坪小学，教育资源齐全。

【在售情况】五矿沁园金城现在售3、4、11、12、13号栋别墅，房源不多，面积区间为165平，均价15000元/平。五矿沁园金城现在售47席48-100平临街现铺，价格28000-40000元/平。

深业堤亚纳湾：清水塘实验小学

【学区公示】根据2017长沙城区公办小学学区范围及覆盖楼盘公告，深业堤亚纳湾楼盘位于清水塘实验小学学区。

清水塘实验小学是堤亚纳湾别墅小区的配套小学，学校占地面积达52亩，是目前占地面积较大的一所全新学校。学校规划45个教学班。有3栋教学楼，1栋综合楼，1栋办公楼等等。拥有现代化的功能教室数十间，目前由教育局配备齐全的实验室有十二间功能室。学校还有四个高标准篮球场、两个排球场、一个田径场以及大型室内体育球馆。

【楼盘推荐】深业堤亚纳湾是长沙主城唯一内湖别墅社区，小区依楚家湖而建，环境优美适合生活。项目可以选择的物业类型比较多，有住宅、洋房、公寓、别墅。项目的教育资源比较丰富，内部有自建的邦德双语幼儿园，并且享受清水塘实验小学学位，小孩读书非常方便。因项目临近北二环与东二环的交汇处，人口密度较低，但车流量大，公共交通与轨道交通较少，但因临近快速干道，自驾交通非常便捷。小区内部的生活配套基本齐全，能够满足业主基本的生活。

【在售情况】深业堤亚纳湾在售188-248平花园洋房，中间层售完，目前仅剩一楼和顶楼，均价11000元/平，另有二期少量双拼别墅，仅剩2套，在售面积为386平，价格19000-20000元/平。

金色溪泉湾：清水塘溪泉湾小学

【学区公示】据2017长沙城区公办小学学区范围及覆盖楼盘公告，金色溪泉湾楼盘位于清水塘溪泉湾小学学区。

清水塘溪泉湾小学是湖南信远智邦置业金色溪泉湾项目的配套小学，清水塘溪泉湾小学项目建设总投资4500万元人民币，选址于听泉路与葡园路交汇处西北角。规划占地面积约 20.3亩，拟建成24个教学班，在校生可达1080人的义务教育阶段公办学校。该项目于2015年8月动工建设，计划2016年12月前全部完成建设，2017年正式开学。

【楼盘推荐】金色溪泉湾项目位于开福区月湖板块，位于开福区万家丽路浏阳河大桥东北角。金色溪泉湾分南北两个组团，约4000户左右，别墅和高层。高层分三期开发，目前一二期高层全部售罄，预推三期。三期包括7栋高层产品。别墅则分为四个组团出售。项目的自驾交通较为便利，但是周边无轨交，且距离公交站较远，出行不太方便。项目二期规划有幼儿园和国际小学（品牌未定），周边还有四方坪小学、马栏山小学、长大附中、田家炳实验中学、长郡实验学校。二期规划有1.8万方商业，配市场：马栏山菜市场、洪山桥水果市场；无大型商业配套。

【在售情况】金色溪泉湾目前无房源在售，预计2017年10月推出三期6栋住宅房源，90-200平，开盘时间及价格待定。